仙境海岸是山東省齊魯文化旅游產(chǎn)業(yè)基金的主要投放地,而這個項目的首單將花落何方,一直是業(yè)內(nèi)備受關(guān)注的話題。12月10日在青島舉行的一場簽約會上懸念揭曉,未來三到五年,省“仙境海岸”發(fā)展協(xié)調(diào)小組將在沿海各地選取適合養(yǎng)老的環(huán)境地塊,發(fā)展以道家養(yǎng)生養(yǎng)心生活理念為本,適合養(yǎng)老養(yǎng)生、合家團聚和再創(chuàng)事業(yè)為特色的創(chuàng)新養(yǎng)老業(yè)態(tài)。

　　突出養(yǎng)生及仙道文化特色
　　在中國的旅游界,一直有“南有海南,北有膠東半島”的說法,而膠東半島的獨特魅力正在于綿延3000多公里,島、灘、礁、灣、角千姿百態(tài)、蔚為壯觀的“仙境海岸”。中國旅游智庫委員于沖指出,目前從世界范圍看,澳大利亞的黃金海岸、西班牙的太陽海岸、法國戛納及普羅旺斯等處的藍色海岸無一不是以自然風光為亮點,山東的仙境海岸若想同這些已經(jīng)名聲在外的世界級海岸一較高低,倚賴昆崳山、蓬萊等處源遠流長的養(yǎng)生及仙道文化傳統(tǒng)無疑是個很好的突破口。
　　與此同時,我國正進入老齡化快速發(fā)展階段,且與世界其他國家相比,人口轉(zhuǎn)變的持續(xù)時間相對較短,人口增長率的變化幅度相對較大,帶來一系列亟待解決的社會問題,現(xiàn)有養(yǎng)老機構(gòu)、業(yè)態(tài)及產(chǎn)業(yè)已難以滿足老年人持續(xù)增長的養(yǎng)老服務需求。于沖表示,養(yǎng)老、旅游兩大產(chǎn)業(yè)同為國務院辦公廳鼓勵發(fā)展的服務業(yè)領(lǐng)域,兩者融合釋放的紅利,將有助于形成一個不同年齡階段都能夠享受的、前景更為廣闊的“仙境海岸”項目。

顛覆傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念
　　據(jù)介紹,“仙境海岸”項目擬在青島、煙臺、威海、日照等地選取10處左右適合養(yǎng)老的環(huán)境地塊,每處用地約500畝,總計建設1萬棟低層、低密度養(yǎng)老建筑,建成后,由國內(nèi)在度假公寓租賃增值服務方面最受認可的預訂平臺途家負責經(jīng)營管理。不過,除了建造、投資、管理、運營模式的創(chuàng)新,完全區(qū)別于當下養(yǎng)老概念的服務內(nèi)容的創(chuàng)新才是該項目成功入選的決定因素。
　　“真正的養(yǎng)生,不是從60歲才開始,而是從會吃飯的那一刻就開始了。”據(jù)食神食業(yè)品牌管理有限公司項目相關(guān)負責人鐘利文介紹,仙境海岸創(chuàng)新養(yǎng)老顛覆傳統(tǒng)的飲食觀念,通過為不同體質(zhì)的老年人定制出適合個人營養(yǎng)需求的食療養(yǎng)生套餐來達到“吃著美食就能養(yǎng)生”的效果,而健康的食材作為食療養(yǎng)生的基礎(chǔ),帶來了將消費者變成生產(chǎn)者、打造能夠?qū)崿F(xiàn)“老齡創(chuàng)養(yǎng)”的全新創(chuàng)客空間的機會。
　　他提到,當下“被動養(yǎng)老”的形態(tài)不僅暴露出許多難以解決的問題,對許多老年人本身也造成了嚴重的心理負擔,那些活動能力尚佳尤其是剛退休的老年人希望弱化養(yǎng)老概念,突出養(yǎng)生概念。據(jù)介紹,仙境海岸養(yǎng)老項目除引入常規(guī)的棋牌、音樂、書法、美術(shù)、太極、有氧健身等老年人可以相互學習、交流、競賽的傳統(tǒng)項目,還打造了種植園、養(yǎng)殖園、苗圃、花卉等各類農(nóng)業(yè)園區(qū)以及魯商福瑞達健康投資有限公司正在打造的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目,老年人可在專業(yè)團隊的統(tǒng)一管理、組織、指導下動手參與勞動。其中,苗圃、花卉等園藝手工勞動還具有自成一體的產(chǎn)業(yè)鏈條,通過種植、養(yǎng)殖到采摘、插花花藝、提煉香料等,老人們在體會這些未曾接觸過的行業(yè)、獲得知識的同時,勞動成果還能進行交易出售。

　　選址注重生態(tài)條件
　　近年來,科學家發(fā)現(xiàn),人與人之間只有0.1%的基因存在差異,而恰恰是這細微的差異,決定著人類對疾病的易感性以及對藥物、環(huán)境因素的不同反應。在與健康、養(yǎng)生相關(guān)的產(chǎn)業(yè)中,對基因檢測技術(shù)應用如何,越來越成為影響消費決策的重要因素。據(jù)華大基因相關(guān)負責人張海峰透露,仙境海岸的每個養(yǎng)老地塊將引進能為入住者提供基因檢測、修復,疾病診斷、保健等全方位一體化的健康保健工作站,在尖端技術(shù)與養(yǎng)老的結(jié)合中,為老年人帶來由內(nèi)而外的更科學的養(yǎng)生保健方式。
　　據(jù)了解,目前已簽約的四個項目中有兩個位于青島萊西,除了交通區(qū)位優(yōu)勢明顯,萊西作為青島本地水源地還享有得天獨厚的生態(tài)條件,而上述提及的10處養(yǎng)老地塊,每一處都將選在符合甚至優(yōu)于萊西的地方。于沖透露,已有意向的地塊有的位于景區(qū)中,有的設在湖邊,還有的就建在城市中央的濕地公園,三到五年時間,這種模式有望在山東“遍地開花”,從仙境海岸進一步延伸至曲阜、泰安及沂蒙山一帶。